很多业主装修最关心价格,甚至一些业主在选择家装公司的时候只比较价格,常常忽视质量、品质等方面问题。家装是一个比较复杂的行业,大多数家装业主看不懂报价,而且也没有意识到低价中隐藏的陷阱。
同样一套房子,不同的设计,不同的装修材料,不同的施工工艺,不同的施工管理。最后完成的完全是不一样的东西,因此为业主带的价值也是完全不一样的。正常来说,价值和价格是成正比的!
或许,您会觉得都是装修公司,都有设计师,价格不可能会有多少相差。其实不然,就像苹果手机为何比其他手机价格要高,难道是它的材料用料很多吗?肯定不是,是设计水平,是技术工艺,是功能实现的区别!装修同样如此。
那除了价格,业主应该看哪几个方面呢?
一、设计
都是设计师,水平是有区别的。一个好设计师能让你的房子空间利用率更高,使用更合理,甚至让居住的家庭身心更健康。
举个例子,一个卧室床的摆向方位设计,房门入口位置的设计,如果布局合理能让居住的人睡觉时更有安全感,睡眠质量也会更高。如果设计不合理则有可能会让睡觉的人潜意识中没有安全感,容易失眠!
可见装修中拥有一个好的设计师非常重要。很多业主经常会忽略掉设计产生的成本和价值的关系。比如设计师为了把你的房子利用率提高,拆改了一些墙体(类似问题很多),那施工中成本也是会增加的。但是这种设计带来的价值肯定不是这点钱能衡量的。
二、材料
很多业主总是传统地认为自己买材料找游击队施工这种方式最省钱便宜,其实不然:
1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
2、材料成本高。材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
3、自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
施工材料对装修的环保和质量起到了决定性的作用,但是相同数量的材料品质不一样,价格相差会很大。比如同样是照明线,用线径为1.5平方的和2.5平方的价格相差接近一倍,但是较大的线径对电路的安全和耐久性肯定是有差别的。
三、工艺
每个装修公司都是6大工种,但是施工师傅的水平肯定是有高低的,每个公司的工艺要求也不相同。就拿砌墙来说吧,这是再常见不过的施工工艺了。要求比较高的装修公司砌墙时会在新老墙交接处凿开老墙的批荡层,让新砌墙插入老墙一部分。还要插钢筋,结缝处拉铁丝网,避免新老墙交接处日后出现裂缝,在砌卫生间厨房墙体时还会在底部现浇防水梁。但有的装修公司为了节省成本这些都是不会做的。
所以,我们可以算算就砌墙这样一个环节,工艺要求不同,成本的相差就不只一倍了。但是好工艺带来的价值和保障也是不同的!
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